房屋安全鉴定行业的市场需求随着房地产建筑行业的迅速发展，正在逐渐扩大。并且因为人们不断提高对房屋建筑质量的重视程度，从而使得房屋安全鉴定的热度一直居高不下。可是即使如此，许多顾客朋友对于这块领域还不是特别了解，因此小编就为大家介绍房屋安全鉴定主要鉴定的几个方面。第一、房屋正常使用性的鉴定这个方面的鉴定属于常规的安全鉴定检查，一流的房屋安全鉴定公司会侧重考虑房屋会不会影响正常的使用性。诸如一些装饰装修破损、漏水或者空鼓等现象都是需要检查的重点。并且房屋安全鉴定公司更加侧重对图纸的复核，以及坚持以现场的实际环境为依据。一般需要进行产权补登或者改变房屋使用功能等情况都需要进行这种类型的房屋鉴定。第二、对房屋改建结构安全性的鉴定当出现房屋的屋主需要改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等情况时，房屋安全鉴定公司会对房屋的改建结构进行安全鉴定，鉴定的重点是复核验算以及检查其改造前和改造后对房屋结构的影响，满不满足规范的要求。第三、对房屋安全突发事故的紧急鉴定当出现地震、火灾以及其他灾害等外力因素造成房屋破坏的情况时，有必要请信誉好的房屋安全鉴定公司在第一时间依照现场的实际情况，对房屋严重受损的程度进行快速判断。同时还要结合相应的检测项目从而综合判定房屋的安全等级。房屋安全鉴定公司在进行这项鉴定之前要把准备工作做好，才能够随时进驻现场并顺利展开补救措施。通过上文的介绍想必人们也开始明白房屋安全...
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2018
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房屋安全鉴定是一项全方位的技术工作，主要由第三方的鉴定机构对房屋的安全进行检测，从而在最大程度上保证房屋建筑设计的合理性以及安全性。随着市场对房屋安全鉴定的需求越来越高，选择一个靠谱的鉴定公司也越来越重要。那么，找到一流的房屋安全鉴定公司该运用哪些办法呢？第一、看口碑信誉好的房屋安全鉴定公司在业内的口碑一直都很高，而且因为与他们签订过协议的客户给出的评价最为公正客观，所以这些评价都特别真实而具有极高的参考价值。同时，从房屋安全鉴定公司在业内的口碑入手，可以侧面了解到该公司的服务质量以及专业水平，所以看口碑是非常重要的一步。第二、看以前的案例若想要直观地了解到房屋安全鉴定公司的真正实力，可以直接看该公司以前的案例。一般接收过规模比较大的鉴定业务如果这些案例能够让自己感到满意，那也就说明这家房屋安全鉴定公司可以满足自己的需求。第三、看技术团队的规模和资质客户最好选择那些拥有相关专业高级职称技术人员的公司，并且技术团队的工程师最好有丰富的从事房屋安全鉴定的经验。因为这些都决定着房屋安全鉴定公司的专业程度，所以客户有必要对这方面多加了解。如果该公司还配备有房屋安全鉴定检测专用的实验室，以及先进的技术设备和仪器，这说明公司的具备一定的规模和实力。实际上，如果按照以上这三种方法选择房屋安全鉴定公司，一定可以找到靠谱且专业的公司。除此之外，为了避免超出自己的预算客户还需要注意所选公司的价格。只有...
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2018
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进行房屋安全鉴定目的在于保证房屋在寿命周期内的正常使用，毕竟房屋时时刻刻都会受到诸如老化以及地震、洪涝灾害等外界因素的影响，需要通过鉴定才能提高居住的安全性。但其实并不是任何情况下都需要申请房屋安全鉴定，除了以下几种情况：第一、拆改房屋结构如果客户有在房屋建筑上设置一些高耸物和悬挂物之类的需求，则需要申请房屋安全鉴定。因为这种情况属于拆改房屋结构，会明显加大房屋的荷载而添加了许多对房屋不利的因素。所以客户可以请一流的房屋安全鉴定公司进行鉴定，如果符合安全性则可以进行设置。第二、装修严重损坏的房屋由于已经严重损坏的房屋本身安全性比较低，不具备长期居住的条件，所以一般不支持装饰装修。但是如果有需求可以先请信誉好的房屋安全鉴定公司进行鉴定，再根据鉴定分析的结果采取相应的修缮加固措施，直至达到安全居住的条件才能开始装修。第三、兴建大型建设项目如果要兴建大型的建筑或者是有桩基以及地下建筑物的建设项目，建设单位应该要在项目开工之前申请房屋安全鉴定。之后鉴定公司便会对与施工区相邻的房屋进行鉴定，严格按照规定对这些房屋采取相应的安全保护措施。第四、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房私人居住的房屋如果要改成公共娱乐的场所，或者是进行以盈利为目的的生产经营活动，则需要经营者申请进行房屋安全鉴定。只有当鉴定公司认定房屋符合改造的条件时，才能进行房屋的改造。以上提到的四个方面只是其中的一小部分，但是从...
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2018
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根据房屋检测机构了解，钢结构是主要由钢制材料组成的结构，是主要的建筑结构类型之一。结构主要由型钢和钢板等制成的钢梁、钢柱、钢桁架等构件组成，各构件或部件之间通常采用焊缝、螺栓或铆钉连接。那么，您知道钢结构检测的项目有哪些吗？下面，跟随受欢迎的房屋检测小编一起去了解一下。一、无损检测房屋检测小编告诉您，无损检测是指在对于检测对象没有任何影响下，利用材料内部结构异常或缺陷存在引起的热、声、光、电、磁等反应的变化，将物理或化学方法作为基础，同时借助现代化的技术和设备器材，对试件内部及表面的结构、性质、状态及缺陷的类型、性质、数量、位置、形状、尺寸、分布及其变化进行检查和测试的方法；二、磁粉检测专业的房屋检测机构小编告诉您，铁磁性材料和工件被磁化后，其存在呈现不连续性状态，导致工件表面和近表面的磁力线发生局部畸变而产生漏磁场，而磁粉由于吸附在工件表面会形成在合适光照下目视可见的磁痕，从而显示出不连续性的位置、形状和大小。对于磁粉检测，房屋检测小编建议您用于检测铁磁性材料表面和近表面尺寸很小、间隙极窄目视难以看出的不连续性；三、渗透检测房屋检测小编告诉您，零件表面被施涂含有荧光染料或着色染料的渗透剂后，在毛细管作用下，渗透液经过一段时间后可以渗透进表面开口缺陷中。这时，在除去表面多余的渗透液并在零件表面施涂显像剂，缺陷处的渗透液痕迹在一定的光源下就会被现实，从而探测出缺陷的形貌及分布状态。以...
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2018
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在房屋灾后鉴定时要对多项内容进行鉴定，为了保证检测结果的宏观科学，要适时的变化，尤其要对损伤情况以及材料的相关性能进行重点的检测。各位要选择专业的房屋灾后鉴定公司，那么房屋灾后鉴定如何办理？房屋灾后鉴定主要有哪几方面的内容呢？1 观察法检测建筑损伤情况通过直接观察结构表面形状和几何尺寸的变化，初步评定建筑的损伤情况，例如墙体的裂缝宽度、长度、深度、梁的变化等；也可以借助裂缝测量仪和卷尺等测量工具。2 混凝土强度评估常用的方法有 回弹法、 钻芯法、超声波法以及敲击法等，其中敲击法是比较简单实用的方法，用锤子敲击混凝土表面，观察表面留下的痕迹及建筑物边缘脱落的程度进行强度评估。如得出柱承载力复核，计算柱的轴压比、混凝土强度等，判断柱承载力是否符合安全使用要求，如果不符合，需要对柱进行加固。3 钢筋损伤及强度评估从具有代表性的受损构件中截去外露受火作用的钢筋进行力学性能试验，确定钢筋的极限强度，屈服强度和延伸率。4 倾斜与沉降监测采用水准仪、经纬仪进行不均匀沉降及倾斜测量，判断房屋变形情况，这是房屋灾后鉴定最重要的项目内容之一，尤其对于房屋沉降要尤为重视，它非常容易引起后续的问题。房屋灾后鉴定的行情价格较为亲民，灾后评估非常重要，在房屋灾后鉴定完成后，需要根据补救措施和相关意见进行及时的补救，对损伤部分进行科学处理，在处理时也要根据房屋的类型、结构强度等科学处理，避免处理不当产生相悖的效...
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在建筑物发生人为或意外事故后需要进行科学鉴定，尤其在灾后更应进行鉴定。房屋灾后鉴定十分必要，因为有诸多房屋表面没有明显损伤，但实际上结构本身受到了致命性打击，所以专业人士建议在房屋受灾后，一定要对其进行抗震等能力的测试，那么房屋灾后鉴定如何办理、如何鉴定呢？第一“因材施教“制定检测方案根据房屋灾后鉴定的行情，知道房屋灾后鉴定有其标准化的流程，对灾后的房屋进行鉴定一定要“因材施教”，根据实际情况去制定检测方案，这对于科学客观的进行房屋的抗震能力检测、房屋损伤等具有根本性的意义。第二 严谨调查，书面论证复核对于灾后的周边状况、房屋外部损伤状况、内部损伤状况、其他状况应严谨调查，切勿忽略任何一个调查环节，灾后现场状况调查是房屋灾后鉴定的根本性原则，房屋灾后鉴定图纸复核也是该鉴定的必须项目之一。第三材料性能检测这是房屋灾后鉴定的核心环节，顾名思义，就是根据灾后房屋的损伤情况对相应位置的材料的性能，使用科学的仪器、肉眼观测等方法进行全方位的检测和鉴定。第四客观评定由于许多灾后的房屋面临着多种功能性的损伤，因此在鉴定评定时一定要客观和严谨，在得出结论与建议前，需综合房屋灾后鉴定的全面证据和检测结果进行论证，不可带有偏向性。在调查分析时必须要根据灾情的实际情况，宏观的判断灾情的持续时间，如该段时间内对房屋的作用力、作用部位，一定要以灾情的特征为基准，全面的剖析受灾范围，在房屋灾后鉴定复核时也要以...
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2018
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变形监测测量对于高大建筑物的安全性来说是具有及其重大意义的。所以在进行变形监测时，会使用测量仪器对变形体的变形现象进行持续性的观测，以及对变形体和变形性态进行分析并根据其发展态势进行预测。那么一流的变形监测机构通常会使用哪些方法来分析监测数据呢？1.多元回归分析此方法在变形监测数据分析中是比较常用的一种，在对变形数据进行分析的时候将所观测到的变形数据与产生变形的外因结合起来分析，找出其中的相关性并将其建立一个多元回归关系的数字模型，就能够有效揭示变形因素和变形数据之间的关系，从而对后期变化进行较为准确的预测。2.灰色系统理论建筑施工中对建筑做沉降变形监测是监测建筑物是否安全的重要环节，而灰色系统理论这一方法就非常适合用于建筑物沉降变形的数据分析，结合进行沉降观测时所得的监测数据，可对建筑进行沉降预测结果的分析和检验进而证实建筑物位移变形分析预测，起到指导使用以及防止安全事故发生目的。3.变形预报模型好的变形模型具有实时性、可靠性以及可预见性等基本属性，不仅能大批量的处理变形监测数据也能从中有效的获取有用的变形信息，提升变形监测的效率。在获取实时的观测数据后通过监控模型提取监测对象的变形信息分析变形规律和变化趋势。信得过的变形监测机构掌握多种对变形观测数据进行分析的方法，而且在实践过程中，会根据被检测对象的特点和实际需求，采用恰当的变形监测方法，并且在获得相关的数据之后再配合使用最为...
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2017
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我们生活的地球是有生命的而且在我们脚下踩着的地壳和地壳内部也都是有活动迹象的，所以高层建筑、山体、水坝等都会在地壳运动的作用下产生一些变形，为了提高安全提前预防灾害，需要对这些物体进行变形监测。那么一流的变形监测机构会为建筑物监测哪些项目呢？1、沉降建筑的地基土在外荷载作用下会发生沉降，过大以及不均匀的沉降就会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。所以需要建筑的沉降进行变形监测。监测时要做好建筑场地沉降、基坑回弹、地基土分层沉降以及建筑沉降等方面的监测。2、位移信得过的变形监测机构在为建筑做变形监测时还会监测建筑的位移，主要包括有主体倾斜观测、水平位移观测、基坑壁侧向位移观测、建筑场地滑坡观测以及挠度变化等。其中，在做水平位移检测时要基准网宜采用独立坐标系统，并进行一次布网，如果有需要要与国家系统进行联测。3、支护结构地基的支护结构对于基坑和建筑的变形保护起到非常重要的作用，所以在对建筑进行变形监测的时候，专业的变形观测机构还会对基坑的支护结构进行全方面的检测，其中主要监测的内容包括支护结构的成型质量、止水结构中有无开裂及渗水的现象、基坑中有无出现涌土、流沙以及管涌等现象。除此之外，专业的变形监测机构还有其他多方面的监测项目，包括基坑周边环境监测、施工工矿监测等等，通过从多角度全方面的监测来获得完整的建筑变形监测数据，然后再使用科学合理的分析方法对监测数据进行统计分析，最终获知精...
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变形监测具有非常重要的实用意义，因为通过良好的监测就能够让技术人员掌握各种工程建筑物所在的地质构造的稳定性，因此能够为建筑的安全使用诊断提供必要的信息，以便发现问题并采取积极的预防处理措施。那么现在变形监测需要满足哪些条件呢呢？（1）监测系统自动化由于对建筑进行变形监测是一个复杂并且耗时较长的工程，在长期的工作总结以及先进技术的大力发展之下，一流的变形监测机构需要使用多种传感器、数字近景摄影、全自动跟踪全站仪和GPS应用等方面的技术手段来对建筑进行监测，从而让变形观测能够更加自动化、动态化，让监测能够做到实时性和连续性。（2）时空采样率高变形监测是一个连续性的观测作业，需要在一段时期内连续收集建筑的变化数据，所以为了提高变形观测数据的准确性，以及对预防措施具有更高的指导性，信得过的变形监测机构在监测时就要提高时空采样率，为变形监测自动化分析提供更为丰富的数据信息。（3）能适应恶劣环境为了确保可以得到连续、实时以及准确的监测数据，信得过的变形监测机构应该使用先进的检测仪器，以确保能够在各种恶劣的环境下长期稳定的运行，为技术人员提供监测反馈数据。除此之外，还要能够实现远程在线式的实时监控。对建筑进行变形监测是一项非常严肃严谨的事情，其中的所有过程和细节都不能马虎，所以，企业要选择一家可靠的变形监测机构来实施监测项目，因为品质可靠的监测机构能够采用正确的方法，并使用先进的检测仪器，确保能...
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振动测试从本质上说属动态测量，测振传感器检测的信号是被测对象在某种激励下的输出响应信号。振动测试的一个主要目的就是通过对激励和响应信号的测试分析，找出系统的动态特性参数，专业的振动测试是结构模态分析和设备故障诊断的基础，只有经过基础测试后设备依然可以正常使用才算是合格。振动测试的方法有很多种，相应地根据不用的激振方法有不同的测试类型。1，正弦激振正弦激振主要是对被测对象的频率特性进行振动测试，因此在被测对象的有效的响应的频率范围内，用不同的频段的正弦激振力进行激振。激振器经过力传感器对系统进行激振，是根据功率放大器将信号发生器产生的正弦电信号放大后驱动激振器来实现。数据从测量仪器中读取，示波器用来监视信号的波形。振动测试出的激振力由跟踪滤波器确定与响应只与激振频率有关。2，瞬态激励测试系统脉冲激励瞬态激励测试系统脉冲激励是以理想的脉冲激振力对系统进行激振。由于脉冲的整个频域频谱的范围内是恒定的，因此对应于所有频率的正弦信号同时激励。瞬态激振方法的优点是迅速，测量周期短。常用的振动测试激发有两种：快速正弦扫描法和脉冲锤击法。激振能量分散在较宽的频率范围内，因此对于某些形态可能会存在激振能量不足，与此同时，信噪比低同时测量精度不高。3，随机激振测量法随机激振测量法是现在广泛应用的一种系统。振动测试是由信号由信号发生器产生，经过功率放大器来驱动激振器，对测试系统进行激振。对该被测对象分别...
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2017
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桩基是建筑工程中不可缺少的一种承重建筑，所以桩基的建设在很大程度上决定了房屋以及建筑的安全稳定性，所以桩基在建设之后需要对其进行检测，通常需要靠谱的桩基检测公司前来进行探查并出具检测结果，那么桩基检测主要使用哪几种方法呢？1、钻芯检测法由于大直钻孔灌注桩的设计荷载一般较大，用静力试桩法有许多困难，所以常用地质钻机在桩身上沿长度方向钻取芯样，主要通过对桩基中的芯样进行取样，检测并确定桩的质量。桩基检测的这种方法只能用于桩基检测的抽样检查，一般抽检总桩量的3～5%，或作为无损检测结果的校核手段。2、振动检测法是在桩顶用各种方法施加激振力或在桩内产生应力波，使桩基承受外力之后对波动及波动参数的种种分析，以推定桩体混凝土质量及总体承载力的一种方法。桩基检测的振动检测法分别为敲击法和锤击法、水电效应法、瞬间激振法等等。3、超声脉冲检验法桩基检测的超声脉冲法是在检测混凝土缺陷的基础上发展起来的。其方法是在桩的混凝土灌注前沿桩的长度方向平行预埋若干根检测用管道，连接超生脉冲检测仪器。桩基检测时探头分别在两个管子中同步移动，通过对不同的检测点横断面上超声脉冲穿过混凝土时的各项参数，来判断桩基的质量；除此之外服务一流的桩基检测公司还可以提供射线检测法，以放射性同位素辐射线在混凝土中的衰减、吸收、散射等现象为基础的一种方法。当射线穿过混凝土时，因混凝土质量不同或因存在缺陷的情况下，接收仪所记录的射线强...
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2017
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零部件的振动测试是汽车可靠性的重要保障，采用先进的振动测试技术，能有效地提高整车的的质量与可靠性零部件的专业的振动测试是汽车可靠性的重要保障，采用先进的振动测试技术，能有效地提高整车的的质量与可靠性。汽车振动测试的必要性有哪些呢？1，汽车内部从仪表板到桌椅，从安全气囊传感器到引擎注油泵，诸多零部件都要经过精确振动模式和幅度的测试。在振动测试的工业中，开发成功的数字信号处理技术有可能在实验室和生产线上制造成更加贴近真实的振动环境。振动测试除了使用随机波、正弦波和冲击波的传统方法，又增加了更加复杂的方法，比如随机波上加正弦波和波形复制。2，许多汽车制造厂对仪表板组件进行振动测试以检查其发出的咯吱声和卡嗒声。这一项是新车购买者可能最不满意的地方，在保证金中占很大份额。为了振动测试建造了专用振动台，它不使用风扇，为的是造成清静的环境来验证振动中的仪表板是否有咯吱声和卡嗒声。因为没有通风散热，只能在温升超过工作温度时做短时间的振动测试，然后测试要暂停一会儿让设备冷却下来。3，除振动台外，所有能发出噪声的仪器设备，包括振动台的控制器都应放在振动测试室的列边。遥控面板和显示器要悬挂在振动测试装置的上面，便于工作人员能听见噪声并控制测试过程。用于检验咯吱声和卡嗒声的振动模式，由随机波、扫描正弦波和代表负荷的多段波形所构成。其振动幅度要控制在汽车正常行驶中的额定实验值内。为了避免振动过于猛烈。要维修...
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桩基检测的运用很好的保障了建筑物的安全系数，所以只要是建筑类的工程有桩基的使用，都会采取桩基检测的方式对工程进行验收和评级，服务一流的桩基检测会从桩基的完整性、承受力、形变情况等方面逐一进行检测，那么桩基检测的结果有哪三大类呢？1，Ⅰ类桩一类桩是桩基检测结果之后评价出来的优秀桩基，这一类桩基没有任何的问题是属于合格桩的范畴，由于没有缺陷，所以也不需要后期的修改和完善，桩基检测单位对于一类桩的评分标准也是非常严格，基本可以保证检测结果的公平和公正性；2，Ⅱ类桩二类桩也是靠谱的桩基检测公司的结果之一，二类桩也是合格桩，属于通过检测的桩基类型，但有桩基表面或者其他方面会有轻微缺陷，不影响结构安全使用功能，在整体的工程桩基检测中，Ⅱ类桩比例不能过大否则影响验收情况，因此需要避免二类桩的情况以减少二类桩比例；3，Ⅲ类桩桩基检测公司对于三类桩的结果是不合格桩，建议工程部对桩基进行返工处理，桩基检测公司建议对缺陷在上部的基桩采取开挖处理，对缺陷在中部须重新确定桩位补加基桩；对缺陷在下部的，可通过高应变法验证单桩竖向极限承载力，如果是管桩，要检查出现受伤部位的深度，然后跟据深度，在桩中放入钢筋笼；综合来看桩基检测的结果通常分为三个类别，第一类是一类桩，这是比较优秀的桩基，通过了桩基检测公司的所有考评和检测，可以正常使用，其次是第二类桩，这一类虽然也属于合格桩基，但是对于整体工程而言比例不能过多，第...
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振动测试通常使用加速规作为感知起，对于速度或振幅大小则将加速度讯号积分运算而得。当然也可选择速度规或位移规进行测量，专业的振动测试无论选用何种感知器作为测量感知器都必须注意其特性规格，否则将严重影响振动测试的精确度。那么振动测试又需要注意什么呢？1.当传感器方向稍偏离测量方向时，轴承振动监测往往在某一方向上特别明显。仪表指示值就会发生较大的变化，特别是采用手扶传感器时，由于轴承温度升高时橡皮泥软化，也会使传感器发生倾斜而偏离测量方向。所以在振动测试时应随时注意传感器的装置方向。温度过高会使振动测试中的监测传感器绝缘损坏和退磁，一般速度传感器工作温度均在一百度左右，使其灵敏度降低。对于汽轮机高中压转子的轴承，当轴封漏气严重时，传感器不能长时间装在轴承上。2.传感器都必须紧密的固定在被测物体上，不管是采用哪一种方式与轴承连接，不能有松动，否则会引起传感器的撞击，使测量结果失准。振动测试有时会引起传感器的共振，传感器采用单个螺栓固定。传感器发生较明显的横向振动。为了防止传感器的共振，传感器与被测物体之间的接触面一定要平整，接触面的直径不能小于二十毫米，如果采用外加的冶具让传感器固定在轴承上，冶具高度应尽量降低，否则会将被测振动放大。3.目前在机组振动测试中采用几个至十几个传感器测点振动，不好而引起的测量误差，传感器应对号入座（测点）但其测量结果只能作纵向比拟，为了横向比拟，最好采用同一个...
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