我国各地存在不少住宅建筑由于早期设计和施工技术有限导致现阶段使用故障频发，相关部门需要选择专业、可靠的房屋完损检测机构进行全面的质量检测并出具详尽的数据报告，方便准确掌握建筑状态和损坏程度，确保居民居住安全。房屋完损检测工作可以将以下几方面作为要点：
![房屋完损检测的工作要点有哪些]( "房屋完损检测的工作要点有哪些")
1、判定裂缝性质
现阶段我国建筑项目多采用钢筋混凝土结构，裂缝对使用安全性存在直接影响，通过专业的房屋完损检测确定裂缝对结构的影响和实际受力状态并进行有针对性的维护和加固，避免建筑物承载力受到裂缝的影响，确保建筑使用安全。
2、查明数据
正规的房屋完损检测需要对建筑物出现的裂缝状态进行检查和判断，通关专业仪器确定裂缝的长度、宽度、深度，并进行详尽的数据记录。根据检测结果制定相应的修补和加固措施，避免裂缝深入腐蚀建筑物主体钢筋结构，提升建筑物稳定性能。
3、判定发展趋势
房屋结构在长期负载的作用下，无法避免裂缝的出现，对建筑实施专业的房屋完损检测确认裂缝的各项数据是否符合标准要求，确保裂缝稳定性并无扩展趋势，就无产生较大危害的可能性，可以暂定房屋结构安全。但需要定期进行房屋完损检测复核，实时更新裂缝相关数据。
4、结构变形检测
建筑物结构变形测量是房屋安全检测的重点，通过掌握设计图纸分析结构本身弱点和可以迹象，有针对性的进行变形测量，确保房屋安全稳定。
正规的房屋完损检测会对建筑物进行全方位的检测，通过完善的数据分析才能确保建筑物的使用合理性和安全性，使其发挥更大的使用功能。现阶段我国的房屋完损检测技术还需要加强和完善，提升专业人员检测水平，对建筑物要点进行重点检测，及时实施维修和保养，有效延长建筑物使用寿命。