在建筑物发生人为或意外事故后需要进行科学鉴定，尤其在灾后更应进行鉴定。房屋灾后鉴定十分必要，因为有诸多房屋表面没有明显损伤，但实际上结构本身受到了致命性打击，所以专业人士建议在房屋受灾后，一定要对其进行抗震等能力的测试，那么房屋灾后鉴定如何办理、如何鉴定呢？
![如何科学进行房屋灾后鉴定呢？]( "如何科学进行房屋灾后鉴定呢？")
第一“因材施教“制定检测方案
根据房屋灾后鉴定的行情，知道房屋灾后鉴定有其标准化的流程，对灾后的房屋进行鉴定一定要“因材施教”，根据实际情况去制定检测方案，这对于科学客观的进行房屋的抗震能力检测、房屋损伤等具有根本性的意义。
第二 严谨调查，书面论证复核
对于灾后的周边状况、房屋外部损伤状况、内部损伤状况、其他状况应严谨调查，切勿忽略任何一个调查环节，灾后现场状况调查是房屋灾后鉴定的根本性原则，房屋灾后鉴定图纸复核也是该鉴定的必须项目之一。
第三材料性能检测
这是房屋灾后鉴定的核心环节，顾名思义，就是根据灾后房屋的损伤情况对相应位置的材料的性能，使用科学的仪器、肉眼观测等方法进行全方位的检测和鉴定。
第四客观评定
由于许多灾后的房屋面临着多种功能性的损伤，因此在鉴定评定时一定要客观和严谨，在得出结论与建议前，需综合房屋灾后鉴定的全面证据和检测结果进行论证，不可带有偏向性。
在调查分析时必须要根据灾情的实际情况，宏观的判断灾情的持续时间，如该段时间内对房屋的作用力、作用部位，一定要以灾情的特征为基准，全面的剖析受灾范围，在房屋灾后鉴定复核时也要以实际情况为出发点，这样才可以得出科学结论。