房屋完损检测是为解决房屋某种问题（如局部损伤、质量纠纷、原因分析）而进行的专业检测。口碑好的房屋完损检测主要以定性分析为主，一般不做结构计算，其主要工作内容有基准面的选取、混凝土结构损伤检测、相对不均匀沉降检测、倾斜检测等。
![房屋完损检测的四大内容]( "房屋完损检测的四大内容")
一、基准面的选取
在选取房屋完损检测的基准面时，需要考虑以下问题。如房屋是否加层？窗台面、楼面、女儿墙顶面是否改建或装修？房屋中间为伸缩缝还是沉降缝？检测过程中要在图纸中准确记录位置，标明选取的相对基准面。除此之外，标尺要直立，测量位置视野宜开阔，同时注意转尺及正尺和倒尺的处理。
二、混凝土结构损伤检测
房屋完损检测中的该项检测既包括对外观质量的检测（如对蜂窝、露筋、孔洞的检测）、碳化深度及钢筋锈蚀的检测，也包含对内部缺陷的检测（超声波检测）、构件开裂、连接节点的检测。
三、相对不均匀沉降检测
房屋完损检测的基准面一般选择作改建或装修的窗台面，并需要在建筑物的两个主轴方向相对沉降。为保证检测结果的准确性，建筑物任何一边的测点不宜小于三个。
四、倾斜检测
房屋完损检测时应测定建筑物的顶部相对与底部的水平位移，计算整体的倾斜角度。并通过测量外墙转角处上下两端或底层内墙面上下两点的相对三维坐标推算房屋整体倾斜率。
在进行过以上的检测内容后，值得相信的房屋完损检测企业会通过定性分析得出房屋的具体损伤情况，给出房屋完损等级，并以房屋完损等级规范为依据，将房屋划分为完好、基本完好、一般损坏、严重损坏和危房。同时为消费者提供合理的房屋改造建议，出具完整的《房屋完损检测报告》。